主要观点总结
本文报道了2025年1月份中国部分城市的房地产市场情况。上海、南京、宁波、无锡等长三角城市以及成都、武汉的新房价格环比涨幅显著。70个大中城市的商品住宅销售价格指数有所变动，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市同比降幅均持续收窄。同时，楼市存在分化现象，部分城市如南京和成都的房价上涨较为显著。除此之外，楼市企稳的迹象还体现在市场销售规模改善和涉房贷款增速回升等方面。
关键观点总结
关键观点1: 新房价格涨幅显著的城市
上海、南京、宁波、无锡等长三角城市以及成都、武汉的新房价格在2025年1月份环比涨幅显著。
关键观点2: 70个大中城市的整体房价情况
在70个大中城市中，一线城市的商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市的同比降幅持续收窄。
关键观点3: 城市楼市分化现象
不同城市间楼市存在分化现象，部分城市的房价上涨幅度较大，但也有城市房价下跌。
关键观点4: 南京和成都的房价上涨原因
南京和成都的房价上涨显著，其原因包括市场深度调整后的基本面修复动力强、改善性需求旺盛、好房子建设加快推进、对外来购房人的吸引力强以及政府部门的促销活动等。
关键观点5: 其他市场表现
除了房价上涨，楼市企稳的迹象还体现在市场销售规模改善、涉房贷款增速回升等方面。核心城市房地产市场活跃度明显提升，成交量持续改善，市场信心有所恢复。
文章预览
2025.02. 19 本文字数：1470，阅读时长大约3分钟 导读 ：1月，上海、南京、宁波、无锡等长三角城市以及成都、武汉两地，新房价格环比涨幅显著。 作者 | 第一财经 吴斯旻 2025年首月，房地产市场整体延续了去年四季度以来的止跌回稳态势，但楼市分化依然存在。 当月，上海、南京、宁波、无锡等长三角城市以及成都、武汉两地，新房价格环比涨幅显著。 19日，国家统计局发布2025年1月份70个大中城市商品住房销售价格指数变动情况。 在70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。 在新房方面，去年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。今年 1月，一线城市维持环比涨势，但涨幅比上月回落0.1个百分点，为0.1％。其中，北京下降0.4%，广州
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