主要观点总结
广州安居集团将在全市范围内收购90平米以下的存量商品房作为保障房，此举正式扩大到全市范围。同时，北京和上海也发布了新的楼市政策。广州的收购计划有意让开发商在指定期间内报名。房源需要满足一系列条件，包括法律关系清晰、已取得竣工联合验收意见书等。此外，文章还提及了个人住房交易的税收事项以及两个城市的最新政策。
关键观点总结
关键观点1: 广州将在全市收购90平米以下存量商品房作为保障房。
广州安居集团发布公告，将在全市范围内收购满足条件的存量商品房，房源需满足一系列条件，包括面积、权属、法律状态等。
关键观点2: 北京上海发布新的楼市政策。
北京取消普通住房和非普通住房标准，对购房时间超过2年的住房免征增值税。上海也发布了关于取消普通住房标准的通知，并明确了个人住房交易的税收政策。
关键观点3: 个人住房交易税收事项的调整。
根据新政策，个人销售住房涉及的增值税和个人购买住房涉及的契税有所调整，具体调整细节与家庭唯一住房、第二套住房的购买有关。
文章预览
【导读】广州安居集团将在全市收购90平以下存量商品房 中国基金报记者 泰勒 刚刚，楼市又来利好！ 广州：将在全市范围内收购满足90平米以下的存量商品房作为保障房 19日午间，广州安居集团11月18日发布公告称，将在全市范围内收购满足90平米以下的存量商品房作为保障房，有意参加的开发商可于11月18日至12月18日期间报名。 这一举措意味着广州收购存量商品房作保障房的措施正式从此前的增城等区扩大到全市范围。 房源必须满足以下条件： 一是资产负债和法律关系清晰； 二是已取得竣工联合验收意见书； 三是面积在90平方米以下； 四是房源权属清晰可交易，不存在查封登记、异议登记等限制，存在抵押等权利限制的，应取得相关权利人书面同意； 五是优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。 消息出来之后，地产股局部
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