天晟滨月汇 | 性价比拉满后，不利因素还重要吗

主要观点总结

本文介绍了长沙月亮岛片区（包括金星北）的性价比和配套设施，特别是天晟滨月汇项目的详细情况。文章从性价比、交通与就业、学位、商业与配套、舒适度、交付与物业等方面进行了评价，并提及了其他相关楼盘的信息。

关键观点总结

关键观点1: 长沙月亮岛片区性价比高，配套设施齐全。

包括地铁、商业、公园等配套设施，特别是天晟滨月汇项目，具有较高的性价比。

关键观点2: 天晟滨月汇项目具体情况分析。

项目首开预计均价10000元，有多种户型选择，包括性价比高、地铁口便利等优势，但也存在不利因素如铁路、小民企开发等。购房者需仔细研究相关信息。

关键观点3: 天晟滨月汇项目的舒适度有待提升。

虽然项目有优势如高得房率户型设计，但也存在一些问题如北边无窗户无法通风等。整体舒适度需要综合考虑。

关键观点4: 购房服务和其他楼盘信息。

购房者可以通过公众号查看其他楼盘的信息，并注意购房过程中的避雷不踩坑。

文章预览

长沙月亮岛片区（包括金星北）一直是性价比的代名词，作为望城区最靠近主城区的板块， 地铁 、 商业 、 公园 等配套悉数配齐 片区住宅用地开发完毕后，一些原规划为商业用地的地块也调规为住宅用地， 天晟滨月汇 就是其代表，之所以原本是商业用地，因为该地块不利因素众多， 北侧 为石长铁路、绕城高速， 东侧 为待修通连接大泽湖的银杉路， 南侧 为普瑞大道主干道， 西侧 为自建农民房，更不用说还有众多小的不利因素 但在性价比（首开预计均价10000）和地铁口（步行300m）的前提下，不利因素或许并非那么重要（PS：考虑本项目的同学请仔细查看笔者 第二张图 ） 🏠  天晟滨月汇 总体测评： ⭕ 性价比高 ＋300m地铁口＋配套成熟 ❌ 绕城及铁路＋小民企＋学位有不确定性 01   性价比 ：95分 2023年土拍地块 ，毛坯不限价，首开预计 均价1 ………………………………