房东们扛不住了？5月上海二手房成交量涨了，但价格却跌了……

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— 以下为正文 —  在一系列政策的提振下，2024年5月上海楼市以“翘尾”收官。上海网上房地产数据显示， 5月份，上海二手房成交18692套，环比增加3.27%。 新房方面，佑威房地产研究中心监控的数据显示，当月上海 新房成交面积为49.17 万平方米 ，成交均价为 81107元/平方米 。 Part.1 二手房：成交量环比增3.31%，月末出现翘尾 随着新政落地发酵，月末二手房成交出现明显“翘尾”行情。 来自上海网上房地产数据显示，5月份上海二手房市场共计成交18692套，环比增长3.27%，同比增长21.91%。尽管月初受小长假影响，市场成交一度低迷，但在新政后迅速回升，成功实现对上月成交量的反超，成为近一年来的第二高成交量。 从日成交情况来看， 自28日新政施行至31日，二手房单日网签有明显增加 。具体数据显示，28日至31日，二手房网签套数分别为 701套、87 ………………………………