主要观点总结
本文报道了国务院新闻办公室举行的关于房地产市场平稳健康发展的新闻发布会。住房城乡建设部等部门介绍了政策“组合拳”推动市场止跌回稳的措施，包括指导各地落实存量政策、出台增量政策，以及扩大保障性住房建设等。此外，财政部、自然资源部、中国人民银行和国家金融监督管理总局也分别就专项债收购存量商品房、土地供应、存量房贷利率调整等方面进行了介绍。
关键观点总结
关键观点1: 政策组合拳推动房地产市场平稳发展
住房城乡建设部等部门指导各地落实存量政策、出台增量政策，打出一套组合拳，推动市场止跌回稳。
关键观点2: 住建部回应楼市“虹吸效应”
介绍了不同城市和城市不同发展阶段虹吸效应的影响，强调因城施策是防止房地产领域虹吸负面作用的一种制度安排。
关键观点3: 到年底计划让450万青年人、新市民住进保障性住房
倪虹表示，今年计划让450万青年人、新市民住进保障性住房，并优化完善房地产政策，加大保障力度。
关键观点4: 财政部回应专项债收购存量商品房政策
介绍了财政部关于支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房的政策，强调地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则。
关键观点5: 金融监管总局：已具备商品房项目贷款全部按照“白名单”机制管理条件
金融监管总局介绍，目前商品房项目贷款已具备按照“白名单”机制管理条件，预计年底前“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍。
关键观点6: 央行：大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整
央行负责人介绍，预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整，方便办理且大部分借款人不需到银行网点。
关键观点7: 自然资源部：暂停供应去化周期过长城市的商品住宅用地
自然资源部介绍在住宅用地供应上的策略，对于去化周期过长的城市暂停供应商品住宅用地，并研究设立收购存量土地专项借款。
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⇧ 点 蓝色 字关注 “央视新闻” 今天（10月17日）上午10时，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。 政策“组合拳”怎么打？ 会上介绍，住房城乡建设部会同有关部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套“组合拳”，推动市场止跌回稳。“组合拳”怎么打？ 点击查看详细内容→ 住建部：年底前，“白名单”项目信贷规模增加到4万亿 住建部回应楼市“虹吸效应”：因城施策 住建部回应有关“虹吸效应”的问题时介绍，从规律上看 ，“虹吸效应”是世界各个城市在发展过程当中一个普遍存在的现象 ，人口、产业向城市群较大城市来集中。但是从影响上看，“虹吸效应”有利有弊
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