商品房销售弱于季节性，二手房成交维持活跃——国内商品房销售周度跟踪（2024-07-28）

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【天风研究·固收】 孙彬彬/隋修平 摘 要 1. 新房：成交小幅回升，整体弱于季节性 2. 二手房：成交小幅回落，绝对水平维持季节性高位 1. 新房： 成交小幅回升，整体弱于季节性 本周（7月19日至7月25日）新房成交略有回升，但整体显著弱于季节性。Wind20城成交面积环比+2.12%、同比-31.00%；其中，一线城市成交主要受广州拖累，环比跌幅最大。观察重点城市，环比角度，除广州新房成交面积明显下跌外（-50.65%），其余重点城市小幅下跌或显著回升，杭州成交面积回升最明显（+29.81%）；同比角度，重点城市成交面积均有不同程度下跌，其中广州跌幅最大（-61.23%）。 2. 二手房： 成交小幅回落，绝对水平维持季节性高位 本周（7月19日至7月25日）二手房成交略有回落，绝对水平维持季节性高位。Wind11城成交面积环比-1.61%、同比+34.23%；其中，三、四线城 ………………………………