核心城市土拍持续升温！价格传导正在发生？

文章预览

7月以来，各地土拍市场火爆频现。25日保利建工联合体斥资89亿竞得北京海淀“地王”，较首次成交上涨30亿。23日杭州一块地高溢价近60%成交，创近年来杭州土拍溢价率纪录。此前成都、武汉等多地土拍也活跃，地价率先回暖有望传导带动楼市逐渐好转。 //  多地土拍火爆   // 7月25日，经过5轮竞价，保利+建工联合体以89.01亿元价格摘得北京海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）H地块HD00-0401-0120、0132、0162地块，成交金额89.01亿元，溢价率3.5%， 住宅楼面价约5.96万元/平方米，销售指导价为9万/平方米。 该宗地为第二次出让，此前于2016年第一次出让，起拍价为44亿元，由万科以59亿元的价格竞得，但因未能推进项目开发建设等事项，由海淀政府收回重新入市。可见 本次成交价较首次成交上涨30亿元。 从北京市规划和自然资源委员会网站公布来看，7月以 ………………………………