广州，这波稳了

主要观点总结

本文报道了广州今日两宗地块的成交情况，包括海珠大干围地块和增城的一宗地块。文章还详细描述了海珠区后航道的江景新房市场情况，特别关注了大干围地块的位置、景观、配套、产品和预期等方面的信息，并与其他在售项目进行了对比。最后，提到了天荟江湾的公寓销售情况作为大干围地块的重要底气来源。

关键观点总结

关键观点1: 广州两宗地块成交

包括海珠大干围地块和增城的一宗地块，今年广州土拍收入超过700亿，冲刺800亿目标。

关键观点2: 海珠区后航道江景新房市场

市场在售项目有限，大干围地块的出现提供了高实用率南向住宅的补仓。该地块位置优越，配套齐全，包括商业、交通和学校等。

关键观点3: 大干围地块详细介绍

该地块位于越秀天荟江湾南北两个组团中间，地形规整，体量约6万方+，容积率为4.2。虽然不是南向一线江景，但距离珠江后航道仅约200米。配套包括商业、交通和学校等，预计会有新的户型推出。

关键观点4: 天荟江湾的公寓销售情况

小型公寓和大平层销售情况不同，未来可能成为大干围地块的重要底气来源。

文章预览

根本停不下来～ 今天，广州又卖了两宗地。 海珠大干围AH101533地块，由越秀地产竞得，建面6万方+，总价超20亿，折合楼面价33501元/平。 增城 增江街光明路南侧18002005A24051号地块，一线临江，由民企顺居置业竞得，成交总价6400万，楼面价3872元/平。 随着这两块地的成交—— 1）今年广州土拍稳了，揽金超700亿，达成KPI。 之前说 的650亿，洒洒水。 下一步，就是冲刺800亿，月底的绢麻就占了70亿，还有白云六片山西侧地块，11.4亿。 ‍ 2） 越秀喜迎年内“第七子”，是迄今为止拿地数量最多的房企。 其版图，从天河东、海珠西、老西关...铺开到后航道。 总价上，也突破了111亿，真金白银pick广州。 3）民企拿地阵营再次壮大。 不仅有绿城、龙湖、万科，本地民企也加入了。 从企查查公开资料来看，这是一家新得不能再新的企业，今年5月才成立，12月 ………………………………