备案价丨成熟配套+育才二中，四海臻邸二期备案约8.37万/㎡起

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四海臻邸二期已获批预售许可证，推出206套住宅，位于2栋和3栋，户型区间为建面约105-110-120㎡。 备案单价约8.37万/㎡起，均价约11.23万/㎡，总价约884-1618万。 冻资20万享99折，据说开盘还有折扣优惠。计划11月22日开盘选房，28日前交首付，明年4月左右封顶开始月供。预计2026年9月精装交付。 01 项目简介 ✦ 四海臻邸二期位于招商花园城旁，育才二中学区内，距地铁12号线四海站直线距离约200米，周边南海大道、东滨路、南山大道、后海大道主路交织，出行便捷。 （效果图，具体以实际为准） 容积率约2.8，共规划建设4栋建筑，其中2栋约100米高住宅、1栋3层幼儿园、1栋4层公配楼（约1500㎡文化室）。 （效果图，具体以实际为准） 产品户型包括建面约105-110-119-120㎡的3-4房，2梯4户，共208套（2栋202号房、2栋203号房不纳入本次预售范围。） （效果图，具 ………………………………