主要观点总结
关于房产咨询的问题解答。
关键观点总结
关键观点1: 关于留房问题
应根据生活影响的大小来决定是否留房，考虑长期保值品，但如果压力大可以先确保孩子和全家生活舒适。
关键观点2: 关于西城和朝阳学区选择
可根据预算和需求，在西城和朝阳之间做出选择。考虑学校质量、溢价情况、未来政策变化等因素。
关键观点3: 关于红木林小区和中建国际港的选择
这两个小区都是不错的选择，自住和投资均可。但需要根据预算和需求来选择，并注意房源的具体情况。
关键观点4: 关于Moma高科技住宅的保值和宜居性
高科技住宅的保值情况因具体项目而异，Moma等项目的保值情况还算不错。宜居性取决于个人喜好和需求。
关键观点5: 关于珠江帝景小户型投资
投资珠江帝景的小户型需要算账，考虑租售比、学区溢价等因素。如果主要用于孩子上学，则是一个合适的选择。
文章预览
Q : 我家情况是这样：两个孩子，老大三年级，老二幼儿园大班，明年九月上老大同一所学校，九年一贯。在东直门内有一套一居，04年房，孩子户口都在这里，房贷还有200w，近五年一直在小区里租一套两居住。 考虑老二即将上小学需要换三居，在租和买之间犹豫一段时间后，上个月出手在左家庄买了一套精装修的三居，低首付高贷款，月还款2w。此外，家里老人在成都全款买过一套150平的房子，目前市场价大概350w。 现在想咨询您： 1、我们同时供两套房的话会对生活质量有一定影响，就未来北京的房地产政策，是否还有必要按照“给两个孩子各留一套房”的思想咬牙留两套？ 2、如果处理一套压力会缓解很多，东城的一居是否有必要留？二环以里的老旧小区未来是否明朗？同时孩子的户口会转到朝阳，对上高中是否有影响？ 3、成都的房子是否需
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