8.8万元！杭州超越深圳，成为全国第三！

主要观点总结

本文报道了杭州土地市场地王密集诞生的情况，楼面地价创下新高，突破八字头。西兴单元地块和蒋村文新单元地块成交价格创下了新的地王纪录。文章还分析了杭州土拍热度高的原因，包括地块的优势和杭州新房市场的表现。地王的诞生将对市场信心有提振作用，预计改善型项目将迎来供应高峰。最后，文章提到了杭州楼市的反应以及专家的观点。

关键观点总结

关键观点1: 杭州地王纪录不断刷新

文章报道了杭州单价地王纪录从7.7万元/平方米涨到8.8万元/平方米的情况。西兴单元地块和蒋村文新单元地块的成交刷新了楼面价地王纪录。

关键观点2: 杭州土拍热度高的原因

文章分析了杭州土拍热度高的原因，包括地块的优势如西湖区蒋村文新单元地块的生活配套成熟和容积率较低，以及杭州新房市场的亮眼表现。

关键观点3: 专家对杭州楼市的影响分析

文章提到了中指研究院华东大区常务副总高院生和杭州贝壳研究院院长上官剑的观点，他们认为新地王的诞生将提振市场信心，对改善型项目的供应有积极影响。

关键观点4: 杭州楼市反应

文章提到杭州楼市对新地王的反应，包括购房者积极反应和中介推荐次新楼盘房源的情况。

文章预览

2025.03. 2 8 本文字数：1056，阅读时长大约2分钟 作者 | 第一财经  马一凡 单价“地王”纪录从7.7万元/平方米涨到8.8万元/平方米，杭州只用了三天。 3月25日，杭州迎来4宗宅地出让，其中一宗西兴单元地块使得杭州楼面单价纪录创新高，一下子从6.5万元/平方米涨到了7.7万元/平方米，杭州楼面地价首破“七字头”。 没想到，仅仅时隔三天，在3月28日的土拍中，杭州市西湖区蒋村文新单元地块的成交价，再次刷新楼面价地王纪录，达到了8.8万元/平方米，杭州楼面地价突破“八字头”！ 地王密集诞生背后，拿地方皆为杭州土地市场中的“熟面孔”。 楼面价7.7万元/平方米的西兴单元地块，拿地房企为杭州本土开发商滨江集团，地块起始价为30.63亿元，经过72轮竞价，最终溢价率高达70%，成交总价为52.03亿元。 而28日的新地王、楼面价8.8万元/平方米的蒋村 ………………………………