“去库存”拉开大幕

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随着货币政策的调整与陆续放松，以及周期齿轮的再次转动，房地产又到了新一轮的 “ 去库存 ” 时刻。这一轮去库存将有何影响？又将怎样改变相关行业呢？ 对接城市更新，点状拉动需求 “ 去库存 ” 需要解决的关键问题在于，在当前逆周期的压力下，基建投资与地产需求整体不足，使得经济循环不畅。因此，随着货币政策的调整，通过 “ 去库存 ” 政策定向引导需求合理释放、拉动后续投资，促进地方经济的齿轮运转将是复苏中的关键举措。 在具体落实上，配套政策将主要通过 “ 城中村改造 ” 及 “ 城市更新 ” 两大模式，引导不同区域的核心地块进行适当的拆旧建新，再通过 “ 房票 ” 等政策将拆迁安置的需求与存量住房进行结合。也就是说，当前的 “ 去库存 ” 政策主要将是与存量住房进行 “ 封闭运行 ” ，对商品房市场影响相对 ………………………………