专栏名称: 老杨地产逻辑
研究房地产市场,追踪数据是基本,构建逻辑是核心,探究规律是手段,预测未来是目标。而宏观经济、货币政策、地产调控、制度变化等只是外围因素。终极目标:研究成果影响并有益于市场主体。
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2024年全国房地产,十大机会型城市!

老杨地产逻辑  · 公众号  · 房地产  · 2024-07-14 23:12

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2024年,全国楼市继续低迷。 但也不乏亮点城市,如何挑选十个相对扛跌的城市? 2024年1月初,老杨在每周聊房事中,曾甄选全国十大机会城市。 如今上半年过去了,这里分享一下十个城市的名单,以及当时的 甄选的标准与逻辑。 过去两年,市场溃后,很多逻辑都跟以前不一样了,需要我们更加细致的做多维度的全面分析,所以运用了#全国房地产市场机会与风险监测系统#中的多个指标。 第一,回顾一下过去两年市场技术形态,也就是房地产市场景气度,预测一下2024年走势。 第二,观察住宅交易量。十个城市的都是有新房、二手房,加总之后我们看下量能。 第三,观察价格,房价的波动量和价格是观察。 第四,观察新房库存。里面包含两个指标,一是现货,当前可以卖的房子还没有卖完的存货。二是期货,土地已经出让,但是还没有上市销售 ………………………………

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