土拍破纪录，实际亮点并不多！

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聊聊土拍，最近几次土拍，体量太小连写的素材都不够，临近年底，果不其然放出大招，福州土拍井喷供应，创下了近年的纪录。 这个特色就很福州。 01 土拍汇总 第7次土拍：11月15日举行， 数量：共36幅地块，其中住宅22幅（纯商19幅）、商服11幅及工业3幅。 面积：出让总面积约1250亩，其中住宅约803亩（纯商703亩） 金额：起拍总价182.02亿，其中住宅约161.3亿（纯商139.5亿） 纯商区域：鼓楼3幅（20亩），台江2幅（62亩），东区3幅（56亩），五四北5幅（234亩），南二环1幅（20亩）、金山1幅(50亩)、城南3幅（124亩）、三江口1幅（137亩）。 分析：从数据来看，这是近年体量最大的一次，不过从实际的分布来看，大部分依旧是以回锅肉为主，城南、五四北、金山、南二环、无一例外都是之前有过上架， 或者有过机会上架的地块。 所以这次的土拍，虽然体 ………………………………