重磅剧透！江景金茂府！绿城市府！2025长沙三大神盘来了！

主要观点总结

文章主要介绍了长沙即将入市的新楼盘，包括绿城锦海棠、湘江金茂府和省府最宜居地段的高端改善项目。这些新盘各具特色，如绿城锦海棠的户型设计、湘江金茂府的江景豪宅、省府地段的配套优势等。

关键观点总结

关键观点1: 绿城锦海棠

作为长沙市府观沙岭的纯新盘，具有优秀的户型设计，包括高层和小高层，围合式布局打造中心花园。采光和通风优秀，户型面积曝光以130㎡+为主，符合市场需求。预计最低总价在250万内，具有较高的性价比。

关键观点2: 湘江金茂府

位于市中心一线江景的豪宅项目，具有稀缺指数爆表的地理位置。项目定位为金茂旗下最高端的产品系“府系”，采用全玻璃+铝板的外立面设计。面积涵盖219-249-279㎡，具有豪华的产品力和丰富的经验。

关键观点3: 省府最宜居地段的高端改善项目

位于省府最宜居地段，具有一流的配套和地段优势。项目定位高端改善，拥有罕见的外立面设计和一流产品力。首开仅推出180㎡的零公摊户型，总计仅80套，极具吸引力。

文章预览

农历新年刚刚开启，2025年精彩的楼市大戏也拉开了序幕。 最直观的，就是长沙将有一大批纯新盘涌入市场。 今天，就来给大家剧透一下，开年值得关注的楼市新品。 想在长沙买房、卖房，欢迎咨询布布！ 楼盘一 绿城锦海棠： 长沙市府观沙岭纯新盘，楼面价10058元/㎡，为片区第二高。 容积率仅2.65，共11栋住宅，包括 8栋高层+3栋小高层 ，高层带架空层，小高层带底商。 围合式布局，打造中心花园，配备下沉式会所。 建筑设计均为“非双拼楼栋”， 户户皆为边户 ，采光、通风突出，舒适度佳。 最近户型曝光，130㎡+为主，起步面积小，符合市场需求，同时做出差异化竞争。 得房率105%-110% ， 133㎡和138㎡面宽15.6米 ， 170㎡面宽17.8米 ，都相当优秀。 预计最低总价会在250万内，对比市府其他几个在售新盘，性价比相当突出。 楼盘二 湘江金茂府： 稀 ………………………………