周观REITs：证监会提出支持新型基础设施等领域发行REITs

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【天风策略】吴开达/肖峰 摘 要  证监会提出支持新型基础设施等领域发行REITs 2月7日，证监会发布《关于资本市场做好金融“五篇大文章”的实施意见》，提出支持人工智能、数据中心、智慧城市等新型基础设施以及科技创新产业园区等领域项目发行不动产投资信托基金（REITs），促进盘活存量资产，支持传统基础设施数字化改造。探索以养老设施等作为基础资产发行资产支持证券和REITs。 市场表现方面，本周REITs市场上行，华泰南京建邺REIT（+10.7%）领涨 本周（2025.1.27-2025.2.7），中证REITs指数上涨1.20%，REITs总指数上涨1.29%，产权REITs指数上涨1.95%，经营权REITs指数上涨0.20%。大类资产角度，REITs总指数跑输沪深300指数0.28个百分点，跑赢中证全债指数0.87个百分点，跑输南华商品指数0.26个百分点。 流动性方面，本周REITs总体成交活跃度下降 成交额方面 ………………………………