主要观点总结
文章探讨了随着房地产市场变化，业主对房屋品质要求的提升，开发商在房屋交付过程中的问题和矛盾不断放大，对此个人所见的原因有多方面影响如利润空间下滑和年轻购房者维权意识增强等。在此背景下，上海推出了预看房制度来解决矛盾纠纷和防范交房质量问题。文章讨论了预看房制度的实施情况及其对未来楼市的影响。
关键观点总结
关键观点1: 背景分析
房地产市场变化，业主对房屋品质要求的提升，导致开发商面临压力和质量问题，购房者要求“质价相符”，形成了普遍的预看房要求。
关键观点2: 预看房制度的现状
上海开始试点推行房屋质量预看房制度，并不断推出相关政策和通知，旨在提高房屋质量，维护业主权益。然而，在实施过程中也存在一些问题，如流程不规范、效果不尽如人意等。
关键观点3: 具体影响及改变
预看房制度对新房质量产生了积极影响，让业主提前发现问题并解决问题，避免交房时的被动局面。业主对此持积极态度并认为有必要。同时，预看房制度的推出也被视为房地产行业转型的重要信号。
关键观点4: 未来的发展趋势
随着预看房制度的不断完善和落实，相信会有更多开发商更主动地配合业主推进房屋质量。同时，《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》的出台也为房地产市场带来了新的方向和发展机遇。
文章预览
作为这两年打新上岸的魔都芸芸准业主之一，在写这篇文章的时候，我的内心是复杂的。 从事地产行业多年，我见证过它百花齐放的高质量时代，也看到过这些年来，不少楼盘身陷质量风波，业主们心底的焦虑难安。 随着房地产预期的下滑， 这些情绪和矛盾又被进一步放大。 这届买房人仿佛成了坚守在孤岛上的战士，守着那点小小的领地，在交房前，试图做着最后，也是最大的努力。 好在事情的走向有了 新的转机！ 今年5月，随着上海预看房制度的正式开启运行，对即将面临交付的新房业主而言，将经历一场怎样的改变？ 而这个上海首创的楼市制度，又将对行业未来产生怎样深远的影响？ 01 谁懂？ 这届新房业主的心力交瘁！ 正面临交房的准业主们，成了当下楼市里 最煎熬的那群人 。 已经没有退路的他们，死守着眼前的楼盘质量，成了他们
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