楼市明显回暖，地产人又没那么悲观了

主要观点总结

本文主要分析了房地产市场在国庆期间的表现，总结了九月底成为市场的重大拐点的原因。文章从商品房销售数据、市场基本面、政策影响等方面进行了详细阐述，指出市场存在的风险和问题。同时，也提到了国庆期间一线城市市场的回暖和一些龙头房企的销售业绩。最后，文章呼吁政策红利的持续发酵，希望房地产市场早日回到健康的道路上。

关键观点总结

关键观点1: 市场概况

文章概述了房地产市场的现状，指出九月底成为市场重大拐点的原因，市场呈现跌宕起伏的态势。

关键观点2: 商品房销售数据

文章详细分析了商品房的销售数据，包括销售面积、销售额以及房地产开发景气指数等，指出了市场的基本面和存在的问题。

关键观点3: 金九银十市场表现

文章分析了金九银十期间的市场表现，包括新房和二手房市场的数据，指出了市场的分化情况。

关键观点4: 政策影响

文章讨论了政策对房地产市场的影响，包括政策的出台和效果，以及未来政策的可能变化。

关键观点5: 企业表现

文章提到了国庆期间一些龙头房企的销售业绩，以及他们在市场中的表现。

文章预览

作者  | 斜杆青年 来源 | 明源地产研究院 导 语：九月底成为市场的重大拐点，叠加黄金周假期，把市场的情绪推向了新高潮。 10月15日，国家统计局公布了最新的房地产数据。 据统计，1-9月份，商品房销售面积84806万平方米，同比下降7.5%，其中住宅销售面积下降6.3%。商品房销售额89070亿元，下降4.6%，其中住宅销售额下降3.2%。 而且，9月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.44，处于全年的最低水平。 不过，正当大家以为市场会延续颓势的时候，九月末中央提出一揽子增量政策，给原本低迷的楼市打了一支强心针。尤其国庆节期间，一线城市楼市出现明显回暖，地产人又没那么悲观了。 接下来笔者和大家分析一下"金九银十"的市场，看看这些大跌大涨的数据背后，还有什么我们要值得留意，给大家做一个归纳总结。 “金九”成 ………………………………