这一年，外地客在广州，抢了什么房？

主要观点总结

本文主要分析了广州楼市的现状，特别是外地客户在广州购房的趋势和特点。

关键观点总结

关键观点1: 广州对外地客户的吸引力逐渐增强。

广州放开全市限购和降低购房门槛等政策吸引了大量外地客户。数据显示，外地购房数量环比增长，尤其是佛山、上海等地区的购房者占比高。

关键观点2: 不同地区的购房者对不同区域的房源有不同的偏好。

例如，佛山的购房者更关注荔湾、越秀、海珠等区域，而上海客户则喜欢天河、南沙等区域。这些偏好与区域的发展潜力、交通便利程度、教育资源等因素有关。

关键观点3: 外地客户在广州购房的户型偏好和特点。

外地客户更喜欢三房和四房的户型，尤其是约90-110㎡的户型最受欢迎。价格方面，总价在120万至300万的房产最受青睐。

关键观点4: 广州楼市的性价比和未来发展潜力吸引外地客户。

广州作为一线城市，商业、交通、医疗、教育等配套完善，同时楼市性价比高，政策友好。未来新宅地项目陆续推出，容积率低、使用率高的新产品将在核心板块上市，吸引外地客户的关注。

文章预览

距离全面放开已经过了1个月了，想必大家看广州热销的成绩单都看麻了吧。 那么，今天我们说点不一样的。 都说广州楼市火，但广州那么大， 各个区域之间总会有区别，哪里最受外地客户欢迎？外地客买入的都是什么房子？为什么这些户型最火？ 接下来我们好好唠唠。 新政放开 外地客自然来 今年一月份，广州放开了全市120平以上的改善户型限购门槛，九月底，广州先放开南沙区限购随后则放开全市限购，叠加各种将利率、首付下调的操作。 广州针对外地客的买房门槛可以说是 越放越宽松 。 今年1月，外地客看房人数环比增长了58%，9月增长12.6%，彼时， 本地客看房人数环比才分别增长了17.14%，9月增长4.63%。 今年10月份，广州外地购房数量环比更是增长了12.03%。 （ 数据来源：58安居客研究院 ） 可以说，外地客户“爱惨”了广州楼市。 到底是 ………………………………