主要观点总结
本文基于克而瑞广佛区域发布的《2024年1-11月广州房企销售业绩TOP30》报告，对广州房企的销售业绩进行了深入解读。文章从权益和流量两个维度，详细阐述了保利发展、越秀地产、中海地产、广州地铁和万科地产等房企的销售业绩和排名情况，并分析了TOP30房企的业绩规模变化及入围门槛情况。
关键观点总结
关键观点1: 主要房企销售业绩概述
保利发展、越秀地产分别在权益金额、流量金额、全口径金额上取得领先，万科地产在流量双榜中位列前三。同时，进入新的月份，部分房企的排名和业绩规模有所变化，但总体上TOP30房企的业绩规模依然保持高位。
关键观点2: 权益金额TOP10房企的动态
进入新的月份，权益金额TOP10的房企排名和业绩规模发生了一定的变化。其中，中国建筑业绩规模同比增幅翻倍，排名提升19位；中海地产和万科地产的业绩规模和排名也有所提升。与去年相比，今年进入权益金额TOP10排行的房企已连续五月保持不变。
关键观点3: 政策影响与业绩变化
随着政策的持续发酵，克而瑞数据监测显示今年1-11月权益金额TOP30各梯队房企业绩同比跌幅已收窄至10%以内。其中TOP3梯队房企业绩规模同比降幅为7%，TOP10梯队房企业绩规模同比变化基本持平。
关键观点4: 入围门槛的变化
除头部房企入围门槛提升外，其余梯队房企入围门槛仍在下滑。具体来说，TOP3梯队房企权益金额入围门槛为近三年来最高且同比正增长的梯队；TO20和TP30梯队的入围门槛同比下降幅度较大。
文章预览
近日，克而瑞广佛区域独家发布《2024年1-11月广州房企销售业绩TOP30》，从权益和流量两大维度，客观全面地阐述1-11月深耕广州的房企销售运营以及其综合开发实力。 金额榜 流量榜 榜单解读 01 从四榜数据可以看到， 保利发展 今年1-11月完成355.6亿元权益金额、450.73亿元流量金额、458.01亿元全口径金额、108.11万㎡流量面积业绩，获得权益、流量、全口径金额三榜TOP1、面积榜TOP2。 越秀地产 在今年1-11月以288.16亿元权益金额、418.37亿元流量金额、436.38亿元全口径金额、115万㎡流量面积荣膺金额三榜TOP2、面积榜TOP1。 中海地产 以148.24亿元权益金额业绩摘得该榜单TOP3， 广州地铁 以194.79亿元业绩位列全口径金额榜TOP3， 万科地产 以168.47亿元流量金额、56.82万㎡流量面积同时霸榜流量双榜TOP3。 此外，克而瑞监测到，今年1-11月权益榜有 4家房企 进军百亿房企
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