商品房销售季节性回落，景气度总体延续——国内商品房销售周度跟踪（2024-07-06）

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【天风研究·固收】 孙彬彬/隋修平 摘 要 1. 新房：成交季节性回落 2. 二手房：成交季节性回落，绝对水平维持季节性高位 1. 新房： 成交季节性回落 本周（6月30日至7月6日）新房成交季节性回落。Wind20城成交面积环比-29.16%、同比31.15%；其中，二线城市环比跌幅相对更大，一线城市同比涨幅相对更大。观察重点城市，环比角度，重点城市新房成交面积均有较明显的下跌，杭州和苏州成交面积跌幅相对更大（-57.53%和-66.49%）；同比角度，广州、深圳和杭州成交面积涨幅相对更大（199.74%、80.43%和79.76%），上海成交面积下跌（-18.9%）。 2. 二手房： 成交季节性回落，绝对水平维持季节性高位 本周（6月30日至7月6日）二手房成交季节性回落，绝对水平维持季节性高位。Wind11城成交面积环比-11.58%、同比34.68%；其中，一线城市环比跌幅相对更大，且同比涨幅相 ………………………………