好消息！广西最高每台补助18万元

主要观点总结

广西壮族自治区住房和城乡建设厅发布《全区既有住宅加装电梯实施方案（2023—2027年）》和《广西既有住宅加装电梯自治区补助资金管理办法》。内容包括优化加装电梯程序、精简材料、降低建设投入和拓展筹资渠道，规定适用住宅的范围和加装电梯的法定表决比例，并设立资金补助标准。同时，对质量安全提出新要求。

关键观点总结

关键观点1: 发布《实施方案》和《管理办法》

为规范和优化既有住宅加装电梯流程，明确资金补助和其他利民措施。

关键观点2: 优化加装电梯程序和材料精简

进一步优化加装电梯的程序，精简了申请材料，新增多项惠民措施，包括不再要求提供某些文档，降低了业主的前期投入风险。

关键观点3: 降低建设投入和拓展筹资渠道

已售公有住房的原购房户可以按照每台电梯不超过7万元的标准提取售房款用于加装电梯。此外，鼓励探索新型商业模式投资参与加装电梯。

关键观点4: 明确适用范围和表决比例

明确了既有住宅的定义和适用范围，要求业主就加装电梯进行充分协商并书面征询意见。申请加装电梯的住宅须满足法定表决比例。

关键观点5: 资金补助标准和质量安全要求

设立具体的资金补助标准，对不同楼层的住宅进行区分。同时对加装电梯的质量安全提出了多项新要求，确保工程质量安全。

文章预览

　　1月22日，广西壮族自治区住房和城乡建设厅发布《全区既有住宅加装电梯实施方案（2023—2027年）》（以下简称《实施方案》）、《广西既有住宅加装电梯自治区补助资金管理办法》（以下简称《管理办法》），进一步规范和优化加装电梯实施范围、主体、程序，明确资金补助、异议救济渠道、政策减免等方面利民措施。 南宁市青秀区某小区，一位老年业主正在等候电梯。 优化程序、精简材料 　　据悉，《实施方案》进一步优化了加装电梯实施程序，精简了各项申请材料，新增多项惠民措施。 　　降低建设投入方面 ，不再要求提供业主间签订的加装电梯协议；将提供既有住宅房屋安全鉴定报告节点后置，降低业主因基本条件审查未通过而导致前期投入资金浪费风险；不再要求提供由第三方消防查验服务机构出具的消防查验报告等。 拓展筹 ………………………………