主要观点总结
文章主要讨论了豪宅税的取消以及与之相关的房地产政策，包括交易成本下降、政策对土地储备和住房供给的调控、税收政策的优化完善等。
关键观点总结
关键观点1: 豪宅税取消及影响
文章提到豪宅税可能取消，这将使整体交易成本大大降低，只剩下契税和个税，整体降低到1%到2.5%。广州目前的豪宅税大约是成交额的5.3%，取消后有利于交易。
关键观点2: 房地产政策调整
政策调整包括允许专项债用于土地储备、支持收购存量房并优化税收政策。这些政策旨在减少闲置土地、增强土地供给调控能力，并适当减少新建规模。
关键观点3: 其他城市的契税补贴政策
其他城市也开始实施契税补贴政策，如武汉买一二手补贴契税，补贴金额在50%到100%，降低了契税负担。
关键观点4: 利率下降预期
预计10月20日或11月20日，LPR将下降20个基点，存量利率也将在10月25日至11月中旬逐步下降，降低房东月供成本。
关键观点5: 线下沙龙活动
文章还提到了线下沙龙活动，讨论广州全面放开限购后的房产问题，包括笋盘去化速度、贷款额度、选房选板块等。活动时间为2024年10月13日，地点在珠江新城东区富力盈盛广场。
文章预览
豪宅税取消要来了，交易成本下降是大趋势 大家好，我是龚新宇，广州优享家房产管家创始人。 一个想和大家一起，住的房子越来越好的朋友。 昨天写了老黄埔的新盘，今天开盘，座位都坐满了，10月份新开盘的，就这一个楼盘，自然吸引了全部的热度，开盘的价格很实惠，最终算上优惠，单价子啊3.3万到4.4万，老黄埔的二手竞争压力更大。 老黄埔未来方洲明天开盘，老黄埔最高利用率户型来了 9月底，楼市出了一系列的政策，也制定了政策的方向，就是一直出政策，出到楼市有行情为止。 10月国庆刚过去一个星期，政策就迫不及待的要继续出了。 有几个内容下：一是允许专项债用于土地储备，主要是考虑到当前闲置未开发土地较多，支持地方政府运用专项债回收符合条件的闲置存量土地，利于减少闲置士地，增强土地供给调控能力。 二是支持
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