没交的契税能免吗？刚交的契税能退吗？刚刚，税务局答复了

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真心感叹，买房人的全盛时代来了。 继降首付、降利率之后，昨晚又迎来了降契税礼包。 戳这复习： 👉： 财政部三箭齐发：二套房契税可1%！满2年免增值税！下一步豪宅税！ 这一政策礼包之后， 税赋成本降至历史新低 。 ‍ 无论是降低契税，还是土征税预征率，以及城市取消普通住宅标准后对个人销售已购买2年以上（含2年）住房免征增值税等，都是降低交易环节税负，而且税赋成本已降至历史最低。 对置业者来说， 购房成本大幅降低 。 ‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 参照下图， 调整之后， 140平以下，首套二套都统一为1%；140平以上，首套为1.5%，二套为2%。 可以看到，这波受益的主要是90-140平、140平以上的中大户型房子，以及所有二套房买家， ‍ 反正利好有钱人。 以二套145平、总价1000万为例，调整前契税1000万*3%=30万，调整后契税 1000万*2 ………………………………