广钢新城​房价击穿3字头，这次我是真想买

主要观点总结

本文主要介绍了广钢新城二手房价的情况，包括一套融穗华府2.7万/㎡的二套房源的成交，以及广钢新城的整体房价和配套情况。同时，也提到了广州二手房市场的整体回暖趋势和政策影响。

关键观点总结

关键观点1: 广钢新城成交了一套融穗华府2.7万/㎡的二套房源，成为广钢新城最便宜的一套二手房。

该房源虽然为房改房，但价格仍具有吸引力，与最低成交价有4000元/㎡的价差。

关键观点2: 广钢新城的房价仍然稳定在3万关口，虽然存在回迁房成交的情况，但整体配套和地理位置决定了其价格不会大幅度下降。

广钢新城作为荔湾最大型的住宅区之一，具有浓厚的商业氛围和优质的教育资源。

关键观点3: 广州二手房市场迎来回暖趋势，在政策放宽和促销活动推动下，广州楼市有望持续回暖。

广钢新城作为广州的一部分，其二手房价预计将顺应市场大势，保持稳定的态势。

文章预览

“ 二手房价的回归，让更多刚需上车中心区。 ” 近日， 金融街·融穗华府成交了一套 2.7万/㎡ 的 62 ㎡二房，击穿广钢新城3字头，成为广钢新城最便宜的一套二手房。 根据挂牌信息，该房源总价168万，折算单价2.7万/ ㎡。看到下面才发现该房源是房改 房，也就是广钢新城的回迁房。 虽然是回迁房，但2.7万/㎡的价格确实香，因为 融穗华府 2024年最低成交价为3.1万/㎡ ，有4000元/ ㎡的价差。 融穗华府目前 最低挂牌价为3.4万/㎡ ，不要说2.7万/ ㎡ 的价格，想以低于3万的单价成交，估计没那么容易。 楼主翻看了贝壳广钢新城最新的成交记录，以 3字头成交 的主要集中在中海花湾壹号、葛洲坝保利曼城、保利葛洲坝海德公馆、北大资源博雅1898，其他的小区房源多数在 4字头以上 。 这意味着，广钢新城的房价仍然稳稳守住3万关口。现在虽有一套2.7万/ ㎡ ………………………………