上海二手房成交缩量24%！ 附上周二手房网签数据。

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春江水暖鸭先知，楼市冷热看沪房，上海楼市一线资讯！ 2025年第一周上海二手房（纯住宅）网签成交4417套，环比上上周5838套减少1477套，下滑24.3%，其中元旦假期对网签有一定影响。 从成交到网签会有延迟性，一般会延迟半个月左右体现。春江水暖鸭先知，中介的当周开单量是最能体现当下市场的。 我们再来看链家二手房转定单量， 上周成交了1175套，也是比上上周有明显下滑，创下了近3个月来新低。对比2024年淡季七八月只有700套左右，市场相对还是比较好的。 从成交总价来看， 1500万以上豪宅前两周共成交量212套，比上一个周期175套又多了37套，改善型户型需求成交较为火爆。 从链家网挂牌量看 ，截止到今天链家网挂牌量是172223套，比12月中旬又少了一千多套。挂牌量从2024年1月的15万套一直增长到9月份是179700套，10月份开始下滑。 上周成交 ………………………………