主要观点总结
西湖区蒋村文新单元XH030203-01地块详规局部调整公示。
关键观点总结
关键观点1: 地块位置及基本信息
该地块位于西湖区蒋村文新单元内，东至崇仁路，南至晴川街，西至弘德路，北至文一西路南侧防护绿带，用地面积为8.0公顷。
关键观点2: 地块性质调整
地块性质由原来的商业用地调整为住宅、中小学、文化兼容城镇社会服务用地。
关键观点3: 详细规划调整内容
原XH030203-01地块现调整为三宗子地块，包括文化用地兼容城镇社会服务设施用地、中小学用地和二类城镇住宅用地。各子地块的具体规划指标如容积率、建筑密度、建筑高度和绿地率也有所明确。
关键观点4: 地块周边情况
地块距离3号线西溪湿地北站不到500米，周边已经多年未供应宅地，库存极低。此次调整旨在落实文化设施空间、完善公共服务设施配套、提升片区居住品质。
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好地网9月17日消息（研究员 孙航海） 日前，西湖区蒋村文新单元XH030203-01地块详规局部调整公示。 地块位于西湖区蒋村文新单元内，东至崇仁路，南至晴川街，西至弘德路，北至文一西路南侧防护绿带，用地面积为8.0公顷。 本次调整主要涉及用地性质变化，由原来的商业用地，调整为 住宅、中小学、文化兼容城镇社会服务用地 。 地块位置图（来源：好地大数据） 地块距离3号线西溪湿地北站不到500米，周边已经多年未供应宅地，库存极低。 为落实文化设施空间、完善公共服务设施配套、提升片区居住品质，拟对地块进行详规调整。 原XH030203-01地块，用地性质为商业用地（B/A），总用地面积8.0公顷，现调整为3宗子地块，分别是： XH030203-01（1）地块，用地性质为文化用地兼容城镇社会服务设施用地（A2/Rcs），用地面积2.02公顷，容积率1.9，建
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