【CAS干货】发达国家、地区REITs收益分析

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房地产信托投资基金（REITs）是近年来国际上房地产金融领域的创新。 REITs是投资信托制度在房地产领域的应用，是一种集合不特定的投资者，以集中资金，建立一种专门进行房地产投资管理的基金或机构，从而进行房地产的投资和经营管理，并共享投资收益的一种信托方式 。 REITs也是未来房地产金融发展的大方向。目前我国房地产金融市场仍然处在初级阶段，市场化水平较低，存在市场结构不完善、抵御风险能力差、 融资渠道单一、 发展相对滞后等问题。而美国、日本、新加坡和香港则是REITs发展较为发达的几个国家和地区，其发展情况值得我国借鉴。 几个发达国家和地区REITs发展收益情况 1 美国：总规模达到11030亿美元 美国是全球规模最大、产品最为丰富 ………………………………