浦东世博一地块设计方案公示

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— 以下为正文 —  近日，中铁置业上钢街道Z00-0101单元37-12地块新建住宅项目规划设计方案公示。 今年5月28日的上海土拍中，中铁置业斥资约13.24亿元竞得该地块，成交楼板价53041元/㎡，溢价率10%，房地联动价10万/平方米。 方案显示，上钢街道Z00-0101单元37-12地块新建住宅项目位于上海市浦东新区上钢新村街道，东至37-8地块、南至37-3地块、西至37-2地块、北至37-1、37-13A和37-13B地块。 地块用地面积12482.25平方米，容积率2，总建筑面积38624.75平方米，其中地上建筑面积27902平方米，地下建筑面积10722.75平方米。 基地内设置3幢14层至15层的高层住宅、1幢公共租赁房、1幢配套用房，其中1#、2#、3#首层架空，配套用房里面设置老年活动室、便利店、社区医疗卫生设施、日间照料中心等。 景观方面，小区规划有风雨连廊，贯穿整个项目，将各处楼幢架空层串联 ………………………………