主要观点总结
本文主要介绍了明德城的新品【悦府】组团的推出情况，该组团推出了包括小三房和四房在内的多种户型，价格实惠，吸引了很多人的关注。文章还介绍了该组团的特点，如户型设计、装修标准、地理位置和学区等情况。
关键观点总结
关键观点1: 明德城【悦府】组团推出新品
包括小三房和四房等多种户型，价格实惠，吸引了很多人的关注。
关键观点2: 户型设计特点
介绍了不同户型的设计特点，如90平三房、109-117平四房的布局和装修标准等。
关键观点3: 地理位置和学区优势
【悦府】组团地理位置便利，毗邻地铁站，上学相当便利。同时，介绍了学区的相关情况，包括暂时分配的镇安小学或二十四小等。
关键观点4: 其他设施
介绍了该组团的电梯设计、周边配套设施等情况。
文章预览
大家好，我是多妈，还记得上回写过的明德城交付吗？ 【回顾】 没有大翻车的交付，反而吸引了很多人过来咨询，只可惜项目当时只剩下【翰府】3座少量楼层，大家只能持币观望，等待新组团。 最近，明德城【悦府】组团终于加推了，开发商对新品守口如瓶，直到加推前一天都不知道会搞出什么产品。 惊喜的是，祖庙人等到了小三房！ 总价180万起买广佛线小三房 这批产品涵盖90平三房，以及109-117平四房， 带装修均价约2.1万/平，部分低楼层还能做到2万/平， 换言之总价180万就能拿下广佛线一手房！ 这是什么概念？ 环顾整条广佛线，桂城段已无一手盘，最靠近地铁站的城市广场地块是铁了心要做大户型，与普通人无缘，再往南走便是城南澜石板块，不算传统意义上的核心区。 而 180万放在桂城，只能选择万达华府、南海万科广场、中海锦城等老
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