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广钢新城的业主们开始瑟瑟发抖 保利雅郡 （鹤洞汽修厂地块项目） 即将炸场！ 总价298万起！全南向、110%使用率、 2.41容积率！ 并且还官宣了省实二小。 妈呀！这让周边二手房业主怎么活啊！ 与周边二手房相比， 保利雅郡 最大的优势，莫过于其产品。 毕竟，广钢基本都能读名校，商业是共享的，就算离地铁站再远，一台“电鸡”也就能解决。 但真正让二手业主闻风丧胆的，是以下几点： (1)价格惊喜 今天，保利雅郡曝光了价格： 建面约 69㎡ 298万起；87㎡ 398万起；108㎡ 498万起。 单价相当于4.3万元/㎡起，超过这价格的二手房，应该是很难卖得动了...... (2)110%使用率+全南向 保利雅郡是广钢首个建筑新规产品， 使用率高达110% ，并且还是全南向。 项目首推户型有 建面约69㎡三房、87㎡三房、108㎡四房 。 建面约 69㎡的户型还能做到南北对流，主卧
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