最高法院：房地产纠纷典型案件裁判观点10则，抓紧收藏！

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1、 执行法院对仲裁裁决未明确的执行标的通过委托评估方式进行确认违反了审执分离原则，当事人未就评估报告达成一致时，应当驳回执行申请。 案例索引：（2021）最高法执监512号民事裁定书，内蒙古万力房地置业有限责任公司与鄂尔多斯市银基房地产开发有限责任公司合作开发房地产纠纷执行案 2、 以主体混同、人格混同、财产混同为由追加被执行人，于法无据，应予以驳回。 案例索引：（2022）最高法执监26号执行裁定书，威海高新投资（集团）有限公司与威海火炬高技术产业开发区怡园街道办事处西北山社区居民委员会合资、合作开发房地产执行纠纷案 3、 因市场变化产生而非基于合作双方积极行为形成的土地自然增值收益，合作开发合同解除时，应根据双方的违约过错及公平原则进行分配。 案例索引：（2021）最高法民终444号民事裁定书 ………………………………