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重磅!38万亿存量房贷利率将继续下调?
报告达人
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公众号
· · 2024-09-01 07:00
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今天有一则重磅消息在流传, 即决策层 正在考虑进一步下调存量房贷利率,允许规模高达38万亿元人民币的存量房贷寻求转按揭,以降低居民债务负担、提振消费。 简单说,转按揭就是将房贷从A银行转到B银行。转按揭有啥好处呢?对A银行来说,是存量房贷,LPR调整以后,一般是次年元旦执行新利率;转到B银行,就是新贷款了,贷款利率按新利率执行。 去年存量房贷利率集体下调过一次,目前首套普遍在4%以上,而5.17楼市新政,取消了利率下限,银行间新的首套房贷利率开始卷起来了。 广州这边都已经跌破3%,进入2时代,与公积金房贷利率相差无几。 如果允许转按揭,存量房贷利率可以降低1个百分点以上,相当于降息5次以上,无疑大大减轻月供负担。 这样的利好消息可信度有多高?个人认为可能性不小,但具体实施起来,需要过程,还有配 ………………………………
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