户型图曝光！1字头拿地的龙湖新盘，会卖多少钱？

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去年底拿地，3月开发展厅的 龙湖亚伦·央璟颂 ，最近又曝光了最新户型图。 项目位于缺货多年的番禺洛溪岛板块，前身是 新光快速东侧地块，拿地价仅1.4万元/㎡。 而目前洛溪岛上在售新盘仅有 南天名 苑 与 星河湾半岛 ，前者均价8.6万元/㎡ （数据来源贝壳） ， 后者 复式更是单套总价破2亿元 （数据来源贝壳） 。 另外， 与地块隔江相望的 龙湖·御湖境 和 保利滨江和著 ，前者拿地价2.4万元/㎡，在售均价4.1万元/㎡ （数据来源贝壳） ；后者拿地价2.3万元/㎡，在售均价3.75万元/㎡ （数据来源贝壳） 。 龙湖亚伦·央璟颂1.4万元/㎡的拿地价，相当于南沙横沥岛的拿地价，给项目带来很大的操作空间。 项目预计首推1、2号楼 ，主力户型为 建面约 9 5-13 9㎡三至四房产品 。 最小的建面约95㎡三房，实用率超110%，所以内部空间与市面上110㎡左右的二手 ………………………………