2024年上半年武汉房地产市场回顾与展望

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2024年上半年，武汉优质写字楼市场共迎来三个新项目，集中在第一季度入市，新增供应17.3万平方米，较去年同期上升17.6%。新项目入市推升全市体量上升至759万平方米。 需求复苏动能不足，由租赁成本降低推动的升级需求仍占据主导地位。二季度全市净吸纳量录得3.9万平方米，环比下降23.4%，同比下降19.0%。上半年累计录得净吸纳量8.9万平方米，同比下降21.3%。空置率环比下降0.5个百分点、同比上升1.2个百分点至43.2%。 从新租需求行业来看，上半年 科技互联网需求回暖 ，以18.7%的新租占比重回榜首，主要由软件系统开发和电商企业引领，电商类企业贡献多笔大面积成交。得益于 留学咨询和教育培训类 企业扩张推动， 消费服务业 在上半年跃居新租行业第二，占比达16.1%。企业持续推行降本增效策略背景下，第三方办公服务运营得以在上半年继续扩 ………………………………