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深圳楼市分化:千万豪宅涨价“日光”,二手房成交均价跌到“5字头”

华夏时报  · 公众号  · 社会  · 2024-07-25 08:15
    

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华夏时报记者 梁宝欣 深圳报道 深圳楼市。 梁宝欣/摄 日前,深圳豪宅项目“日光”的消息引起市场关注。7月21日,深圳福田海德园A区开启线上选房,仅用不到3小时,116套总价1000万元起的房源全部售罄,去化率100%,当日销售额约26.9亿元。这是深圳今年首个开盘即售罄的项目。 一边是豪宅项目热销,另外一边则是新房住宅去化周期的上涨和一二手房价均价下跌。乐有家研究中心数据显示,2023年12月开始深圳一手住宅去化迈入20个月,此后持续走高,2024年6月最新去化时间达到24.8个月。价格方面,6月新房成交均价5.36万元/平米,环比下跌3%,与1月比下跌7%。 另外,深圳乐有家门店成交数据显示,7月上旬二手住宅成交均价为5.9万元/平米,对比6月持续下滑3%,意味着深圳房价正式迈入“5字头”。 涨价入市仍遭抢购 7月21日,深圳海德园A区开盘即售罄 ………………………………

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