网红学位房14万/平跌到4万/平？记者实探：几乎每月都有成交 购房者看中租金回报

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来源： 证券时报 近期，各地“老破小”二手房成为市场热议话题，许多人开始关注那些以前不太被看好的“老破小”二手房。不过，每座城市的情况不尽相同，购房者也需警惕，“老破小”市场的未来走向还充满着不确定性。 而深圳部分“老破小”学位房跌幅更明显。网红二手小区八卦岭宿舍，2021年初成交均价超14万元/平方米。而八卦岭宿舍最近一次的成交价仅约4万元/平方米，较2021年初的跌幅近10万元/平方米。 昔日网红学位房暴跌 购房者看中租金回报 记者了解到，位于深圳福田区东部的八卦岭，曾是深圳著名的工业区。现在，部分厂房和宿舍依旧存在，而这些楼龄接近40年的旧宿舍房价走势堪称魔幻。 （深圳八卦岭宿舍，多数为面积在25至40平方米左右的单间公寓。吴家明/摄） “2018年的时候，八卦岭楼市还是一片安静，均价4万元到5万元左 ………………………………