演讲：新周期下，如何做好不良资产的运营与管理

文章预览

2024中国酒店投资AC & 投资采购CHPI指数峰会全国巡回场第三站——华南站，于12月12日在深圳国际会展中心圆满落幕。 中璟控股集团总经理邓辉 在 《新周期下，如何做好不良资产的运营与管理》 的主题分享中强调，在大资管时代下，随着商业地产投资的显著下滑和市场逐渐步入存量时代， 自持物业特别是酒店的投资运营 成为关注焦点。 中璟控股集团总经理 邓辉 商业地产市场的现状与趋势 在大资管时代的背景下，中国商业地产市场正经历深刻变革。 近年来，商业地产投资和新开工面积连续下降，2024年1月至5月，开发投资额同比下降12.2%，新开工面积同比下降27%。 尽管销售面积有小幅增长，但整体市场仍面临下行压力。 土地市场方面，商办用地推出和成交面积处于近年来的低位，增量规模持续缩量，成为商办市场的长期特征。 随着增量开发放缓 ………………………………