直跌80万！广州二手房涨跌榜最新曝光，业主坐不住了！

主要观点总结

文章主要讨论了广州楼市的最新动态，包括金九银十期间的市场预期、不同小区的房价涨跌情况、市场数据以及即将入市的新项目等。

关键观点总结

关键观点1: 广州楼市依旧期待金九银十的重要节点。

虽然市场环境不佳，但传统楼市旺季已经到来，广州的楼市走向仍受到广泛关注。

关键观点2: 广州部分小区房价大幅下跌。

例如兰亭盛荟、万科欧泊等小区房价出现大幅下跌，但市区高端项目相对抗跌。

关键观点3: 广州全市新房和二手房成交数据呈现下降趋势。

8月广州全市新房网签4745套，环比下跌约7.6%；二手房网签8872套，跌破9000大关。部分区域如白云新房网签反超增城、番禺，成为11区新房网签榜首。

关键观点4: 开发商积极备战金九银十，但市场竞争激烈。

广州预计有15个项目有新动作，主要集中在黄埔、荔湾、花都等区域。开发商们面临激烈的市场竞争，需要政策的东风来提升市场信心。

关键观点5: 楼市走向仍具不确定性，需关注市场动态。

虽然金九银十期间房企会加大推盘强度和营销力度，但市场走向仍取决于政策刺激和买家信心。

文章预览

虽然这两年楼市大环境不好，但“金九银十”依旧是楼市被寄予厚望的重要节点。 不少人在等着这两个月的数据，来判断楼市后续的走向。 而现在，传统楼市旺季已经到来，广州会不会上演一波触底反弹的戏码呢？ 欢迎扫码进群，了解更多楼市一手爆料~ 8月最新涨跌榜单出炉 有些小区的房子价格稳如老狗，一动不动；而有些小区的价格滑得那叫一个顺畅。 像 兰亭盛荟 这个曾经的网红小区， 去年还站在7.7万/㎡的高岗上，现在直接跌到5万/㎡ ，与之前的挂牌价相比，降幅高达80万元。 ▲图源：网络（侵删） 万博板块的网红担当 万科欧泊 ，也没能逃脱市场的洗礼。 从初出茅庐的1.4万/㎡，到 巅峰时期的6万/㎡，再到如今“3字头” ，预计年跌幅超20%。 ▲图源：网络 （侵删） 作为黄埔区内热门楼盘的 万科东荟城 同样如此，建面101.38㎡的三房户型 ………………………………