房屋空置该不该交物业费？法院判了（含《民法典》新规）

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来源： 山东高院 本文仅供交流学习，若来源标注错误或侵犯到您的权益，烦请告知，我们将立即删除。 有些业主买房后并未住人 房子成为空置房 这些人总是有疑问 “为什么没有住进去，也要交物业费？” “我没住就没享受物业服务。” 那空置房要不要交物业费呢？记者日前从湖南高院获悉了一起物业合同纠纷案件， 房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉，被判缴纳拖欠的物业费 。 业主房屋空置5年不交物业费 物业起诉 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。此后，由于杨某一直未缴纳物业费，物业公司多次致电催缴，但 杨某以未真正入住为由拒不缴纳物业费 。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约 ………………………………