牛晓娟：从“瓦片经济”到“服务经济”——物业重塑房地产价值新坐标

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2024年7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“ 中房指数2024房地产市场趋势报告会 ”在北京召开。 更多房地产市场研究报告 ， 点击前往 “ 中指云 ”获取 开发企业已经告别高负债、高杠杆、高周转的发展模式，聚焦于“防风险+保民生+促消费”关键目标，开启了发展新模式。此背景下，房地产从传统的“瓦片经济”——侧重于物理空间的建设和销售，转向更加注重持续性收益与社区服务优化的“服务经济”。物业管理主导房地产“后服务市场”，随着房地产价值重心加速向产业链后端移动，物业管理将在地产新模式下彰显更大价值。 虽然房地产产业链庞杂，从拿地、规划、设计、工程建设到销售、交付、运营等，但最后落位都是物业企业对空间、设备和人的服务。物业服务贯穿于整个房地 ………………………………