“三项制度”筑牢房屋安全基石丨智库

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华少/制图 城市与区域治理研究院苏志勇/文 目前我国房地产市场已经全面进入存量房时代。随着城镇住房保有量的逐年增加和建筑老化，房屋质量问题和安全隐患突显。原有住房专项维修资金难以满足日益增长的城市房屋安全维护需要，房屋安全管理问题亟待破解。 在8月23日国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）副部长董建国表示，正在研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前已在上海等22个城市开展试点。 房屋定期体检是落实房屋全生命周期管理的制度基础，房屋养老金是落实房屋全生命周期管理的资金保障，房屋安全保险是落实房屋全生命周期管理的配套支撑。这三项制度相互关联，互为衔接，共同构筑起房屋全生命周期的 ………………………………