大手笔！这家上市公司再次开启“卖房”模式

主要观点总结

康力电梯股份有限公司计划出售62套房产以盘活资产、提高资金利用率，涉及多个省市的闲置房产，账面价值近亿元。此举旨在缓解新梯需求量放缓、行业竞争压力增大带来的经营压力。然而，公司近年来营收和净利润呈现下滑趋势，电梯行业形势严峻，房地产市场下行也影响了新梯市场需求。康力电梯正通过出售闲置低效资产来回笼资金，降本增效。

关键观点总结

关键观点1: 康力电梯计划出售62套房产以盘活资产

涉及多个省市的闲置房产，账面价值近亿元，包括住宅项目。

关键观点2: 出售房产的目的

康力电梯强调，出售房产与公司经营改革相关，旨在盘活资产、处置部分低效资产、回笼现金、提高资金利用率。

关键观点3: 康力电梯业绩承压

近年来营收和净利润呈现下滑趋势，面临电梯行业形势严峻和房地产市场需求下滑的挑战。

关键观点4: 康力电梯采取的措施

除出售房产外，康力电梯还持续出售闲置低效资产，以回笼资金降本增效。同时，公司也推进精细化管理及降本增效、处置低效资产等一系列措施。

文章预览

本报记者 方超 张家振 上海报道 康力电梯总部产业园办公楼。图片来源：公司官网 在接连出售、注销子公司一个多月后，“电梯第一股”康力电梯股份有限公司（以下简称“康力电梯”，002367.SZ）又开启了“卖房”模式。 2024年12月26日，康力电梯对外发布的《关于拟出售盘活部分不动产的公告》显示， 康力电梯拟出售不动产涉及房屋62套，房屋地址涉及重庆市、江苏省、安徽省等省（市），合计账面价值4522.61万元 。 《中国经营报》记者注意到，自2023年以来，康力电梯已分别在2023年3月、2024年3月发布拟出售盘活不动产公告，算上此次“卖房”计划， 两年内出售的不动产账面价值合计近1亿元 。 “自2023年下半年以来，新梯需求量持续放缓，引发行业价格竞争阶段性无序化，付款条件的竞争也较为激烈。”康力电梯高管日前表示，“短期来看，市 ………………………………