【上海楼市周报】上周供求持续走低，量缩质优，认购及开盘去化良好（第32期）

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*监测周期2024.7.29-2024.8.4 本周楼市热点 政策与热点 本周数据快报 一周数据快报 本周商品住宅市场新增供应5.76万平米，成交价格环比下降12.64%。商业市场新增供应5.88万平米，成交量价齐跌。本周写字楼市场新增供应9.17万平米，成交量跌价升。本周位于宝山区大场北板块和青浦徐泾板块及南汇滴水湖板块热度较高。认购方面，本周有三盘结束认购，其中两盘触发积分。其中前滩百合园认购率260%，越秀·苏河·和樾府认购率286%。开盘方面，本周商品住宅市场开盘项目3个，合计成交295套，总去化率为69%。 商品住宅市场 土拍信息 本周上海土地住宅市场5宗土地成交，总价109.5亿元。 商品住宅市场情况 本周商品住宅市场新增供应5.67万平米，成交量7.54万平米，环比下降66.75%，成交均价为61373元/平米，环比下降12.64%；本周位于宝山区大场北板块和青浦徐泾 ………………………………