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之前,小胖君说过国庆期间掀起一阵 “外滩序现象” ,主角是内环内·杨浦滨江的 保利·外滩序BUND45和BUND88 。 本以为是一阵风,几天就过去了,没想到热度愈演愈烈,已持续一个月不减。 据悉,项目售楼处、样板间每天门庭若市;我们后台咨询保利·外滩序的小伙伴数量也数一数二,若搜一下,很多评论都类似: ... 保利·外滩序的火,其实折射出内环内现在一个很棘手的问题: 这几年,内环内高层社区和百平米同质化户型太泛滥了 。据小胖君统计: 2023年至今,内环 约98% 新房都是高层社区; 光2023年,内环百平米户型供应就 超七成 ; 绝大多数百平米都是 复制粘贴 的户型,面宽紧凑且餐厅放不下6人桌。 那买新房的意义就变成只是房龄更新了,居住依旧鳞次栉比,甚至室内体验感、得房率有所倒退。 这成为了一个怪圈,没有开发商去主动打
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