2025年上海新房供应收缩50%，明年新房将继续攀升！

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上海的房地产市场在2025年，或许会呈现出与2024年迥异的景象！  鉴于目前掌握的数据，若无特殊变故，预计上海的房地产市场在来年将面临“供不应求”的局面，相应的，房价可能也将迎来新的增长高峰！ 01 土地拍卖的规模 ‍ 预示着未来供应的多少 对于明年上海新房市场的数量，我们可以通过今年土地拍卖的状况来进行初步的预测。 在过去三年的上海土拍市场中，处于怎样的位置呢？  通过简单的计算，我们可以清晰地了解这一情况。  2022年，上海共举行了四轮集中土地拍卖，成交住宅用地共计105块，总面积达到504万平方米，建筑面积高达1102.25万平方米。 ‍ ‍ 2023年，上海同样进行了四次集中土地拍卖，成交住宅用地74块，总面积380万平方米，建筑面积约为898万平方米。 2024年，截至本月底，上海公开市场将推出八批新地块，今年总计推出48 ………………………………