黄埔江景盘开放，名字相当特色

主要观点总结

本文介绍了由中交四航局操盘的珠江村旧改项目，正式命名为珠江春，并介绍了其规划、设计、户型等相关信息。

关键观点总结

关键观点1: 项目命名及定位

项目名为珠江春，推广名正式敲定，名谐音珠江村，定位整体偏改善。

关键观点2: 项目规模及布局

珠江春旧改项目体量中等，总开发地面积约25万平方米，总建筑面积约90万平方米。商品住宅占地面积仅2.61公顷，容积率5.25，计容总建面仅13.7万平方米。

关键观点3: 首开地块及规划

首开地块为最好的地块，首开包括6-7-8三栋高层住宅，户型包括四房两卫和四房三卫两种类型。

关键观点4: 项目优势

项目拥有优质的教育资源，配备九年制学校，据说将引进名校。此外，项目还集成了老黄埔核心片区唯一的“三山一河”景观。

关键观点5: 预期价格和市场趋势

开发商预估的价格在4-5.5万/平米区间内，具体的价格将取决于市场情况和开发商对项目资金的需求。

文章预览

老黄埔目前综合力相对最好的全新江景盘——由中交四航局操盘的珠江村旧改项目，酝酿多时的推广名正式敲定。 名曰：珠江春。 直觉来看，这名倒也实诚，谐音“珠江村”。 又一语双关：正经严肃地解读，大概有“珠江之畔，碧波涌动，东方风来满眼春”的意思。 推广名官宣后，项目 展厅以及在美林天地的展位也同步开放，预计将于 本月底开放样板间。 珠江春旧改项目体量中等， 总开发地面积约25万平方米， 总建筑面积约90万平方米。 但仅算融资住宅，却又是一个小盘： 对外可售的商品住宅（未算原有红本的国有复建住宅，下图中的融资商住1）， 占地面积仅2.61公顷，容积率5.25，计容总建面仅13.7万平方米。 而项目定位整体偏改善，预计可售货量仅1000余套，均为43-45层超高层住宅。 项目商品住宅分两期开发，共6栋高层住宅。 首开6-7-8三 ………………………………