横沥岛上的第四代住宅，值得期待

主要观点总结

文章主要介绍了招商在广州市横沥岛拿地的项目规划，包括项目的建筑特点、户型、设计理念等。

关键观点总结

关键观点1: 招商在横沥岛获得地块

文章提到招商在横沥岛拿了块地，并公示了项目的规划图，共7栋楼，分两个地块，都是围合式布局，大地块还有中央泳池。

关键观点2: 项目的户型及定位

项目定位是“都市森系度假式作品”，面积段为85-105-125㎡。开发商采用阳台设计特色，并扩大阳台占比，达到150%使用率。

关键观点3: 项目的设计理念与优势

项目采用第四代住宅的设计理念，注重住户的生活体验。此外，项目的户型设计吸引刚需客，价格合理，周边配套设施完善，包括学校、交通等。

关键观点4: 项目的市场预测

文章预测，只要招商定价不离谱，这个项目能打动不少买家。同时提到岛上其他项目可能存在一些问题，如户型落户、成本价高等。

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点击蓝字 关注我们 一个月前，招商在横沥岛拿了块地...... 相关阅读： 招商蛇口补仓南沙，广州第一个150%使用率新盘？ 近日，广州市规自局公示了这个项目的规划图。 一共7栋楼，分两个地块，都是围合式布局，大地块还有中央泳池。 因为容积率仅有2.5，所以层高很克制，3栋小高层17-23F，4栋高层30-32F，2T3户、2T5户布局。 招商没有走豪宅路线，而是走刚刚亲民路线， 面积段为85-105-125㎡。 开发商给自己的定位是“都市森系度假式作品”，简单来说就是给业主一个都市小森林呗。 毕竟这个地块目前是广州独有，鼓励开发商做户户空中花园，按照出让规定，面积不超住宅套内40%。 更绝的是这个空中花园不计入面积。 也就是说85㎡的房子，就有35平的小花园了。 光文字描述，大家可能不太理解，我以江苏某项目的四代住宅为例跟大家介绍一下。 四代 ………………………………