主要观点总结
文章讨论了老旧小区存在的问题及其原因，包括物业服务质量差、小区维护问题、公维基金使用困难等。文中介绍了业主们对物业的不满、物业服务的等级与收费、不同城市间物业费水平的差异、物业更换的艰难过程以及公维基金的使用情况。还提及了高层住宅小区可能出现的衰败问题，业主为房屋质量和物业问题感到担忧。
关键观点总结
关键观点1: 老旧小区存在的问题
包括居住体验差，物业问题，小区设施老化等
关键观点2: 物业服务的问题
物业服务质量不佳，服务等级与收费不匹配，不同城市物业费差异大，物业更换过程艰难
关键观点3: 公维基金的使用问题
公维基金申请使用困难，涉及流程多、时间长，物业可能在其中作梗，导致基金无法及时用于小区维护
关键观点4: 高层住宅小区的担忧
业主对高层住宅变成贫民窟的担忧，以及交房时建筑质量和入住后物业问题的困扰
文章预览
策划 ：叶榆北；配音 ：唐不苦 分镜 ：叶榆北 起司司 盒子 剪辑 ：一一；动效 ：卜卜脆；设计 ：桂圆 来源：网易数读（ID：datablog163） 对于中国人来说，买房是绕不开的人生大事。 都说频繁看房是每个买房人逃不脱的宿命，有过类似经历的人想必都懂——如果图上下班方便，在公司附近挑套二手房，那么预算范围内，中介带看的大概率全是“老破小”。 城外的刚需新楼盘，户型虽好，但缺点也很明显，不仅远而且交通不方便。再就是不少期房爆雷、交房维权的事儿也让人心有余悸。 于是最后又被迫看回了二手房。可为啥有些小区明明才建好十几年，却看起来都破破烂烂的？本期视频，就让我们来聊聊中国小区为啥老得这么快。 （点击上方视频，即可观看） 居住体验，一言难尽 之所以大家都不想选择“老破小”，核心原因还是居住体验实在是
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