3.18杭州土拍点评：热度回落

文章预览

文/好地网 徐路加 今天（3.18），西湖之江和钱塘金沙湖两宗宅地成交，总体反馈 非原限价红利板块，热度相比2月份有所回落 。 ●  西湖之江地块 （之江度假区单元XH110304-11地块），由 绿城 溢价 9.09% 、20.4亿元竞得，成交楼面价 20171元/㎡ ，相比周边去年4月建发竞得的 云涌之江地块上涨约1300元/㎡，涨幅约7%。 ●   钱塘金沙湖地块 （下沙单元QT010110-08地块），由 兴耀 溢价 24.07% 、3.35亿元竞得，成交楼面价 20472元/㎡ ，结合小体量的开发成本，仍保持合理地价水平。 上下滑动查看战报内容 两宗地块均处于3.5-4万左右偏改善价位段，同时目前周边非新房热摇区域，应该说较大程度上能体现房企对此类区域后市的预期。 从竞争热度上来说，低于本网预测 稍低于本网前瞻（之江预期较难超过15%，实际9.09%；金沙湖预期有望超30%，实际24.07%）的竞争下， ………………………………